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サービス付き高齢者住宅のM&A・会社売却

サービス付き高齢者住宅を売る・・・

2017.09.07更新サービス付き高齢者住宅のM&A・会社売却

「自分のサービス付き高齢者住宅ではM&Aによる売却は難しいのでは?」
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などとお考えの方、清算や廃業をお考えになる前に一度弊社にご相談下さい。(相談料無料)
きっとお役に立てるアドバイスができると思います。

サービス付き高齢者住宅業界

老人ホームの概念には長い歴史あるものの、サービス付き高齢者住宅の制度はまだ歴史は非常に浅い。
サービス付き高齢者住宅の制度は、2011年に高齢者の居住の安定確保に関する法律が大きく改正されたことにより誕生した。住宅の提供と介護保険サービスの提供を一体として行うことが定められている他、様々な登録基準を満たすことが要求されるため、事業活動は多数の分野に及び複雑である。

しかし制度開始の2011年度には100棟をわずかに超える程度だった棟数は、2016年度には6000棟を超えるほど業界は拡大している。高齢者人口のピークは2042年と予測されるため、今後も拡大が見込まれる。また、2016年度の事業者全体のおよそ2割が医療法人と福祉法人であるのに対し、株式会社と有限会社はおよそ7割を占めることから、ビジネスとしての可能性に大いに注目されていることが窺える。

2017年サービス付き高齢者住宅業界動向

高齢者人口の増加に伴い、サービス付き高齢者住宅のニーズは高まり続けている。平成23年の法改正による事業制度の開始から業界は急激に拡大し、平成28年の登録戸数は20万戸を超えるまでに成長した。これは前年比12.5%の増加で、業界の拡大が続いていることが窺える。ニーズの増加により一部の悪徳業者の存在も確認されることから、入居者が安心して利用できる環境を整備することが課題となっている。

また、サービス付き高齢者住宅は2025年がニーズの頂点と見られている。それに向け、様々な異業種大手のM&Aによる業界への参入が話題となっている。これらの参入は、既存の介護サービス企業等とのM&Aにより、新たな子会社を創設してなされることが多い。2015年には、損保ジャパン日本興亜が介護業界大手のメッセージとのM&Aを行った。直前にはワタミの手がける介護事業のとのM&Aも行っている。これにより、損保ジャパン日本興亜はサービス付き高齢者住宅業界へ本格参入するとともに、一気に業界上位へと躍り出た。その他、牛丼チェーン「すき家」で知られるゼンショーホールディングスやALSOKとして知られる綜合警備保障も、M&Aによる業界への参入を果たすなど、異業種大手によるサービス付き高齢者住宅業界への新規参入が目立っている。一方、業界内の企業間でも事業の効率化を目指すM&Aが行われ、事業の安定化が図られている。

担当からのコメント

サービス付き高齢者住宅事業では介護報酬のみならず、家賃や食事の提供などのサービスによる収益が得られるため、大きな注目を集めています。そのため、今後も大手企業のM&Aによる業界へ新規参入が続くと見られています。異業種大手の相次ぐ新規参入には、企業のもつノウハウを活かした新たなサービスなどによる事業の差別化が見込まれ、利用者のニーズに応えるサービスの多様化が期待されています。

また、サービス付き高齢者住宅業界に参入したいと考える企業は多数いらっしゃいます。M&Aを利用して、事業のみを売却、もしくは会社全体を売却することによって、売り手は創業者利益を得ることが出来ます。そして、顧客や従業員をしっかりと次の世代へと承継することが出来ます。サービス付き高齢者住宅のM&Aは、今後ますます増えていくだろうと思っております。

サービス付き高齢者住宅のM&Aのメリット

サービス付き高齢者住宅のメリットは、譲渡企業、買収企業別に以下のようなものが挙げられます。

 

譲渡企業のメリット

後継者問題を解決でき社会的信用を維持したまま安心してリタイアできる
従業員の雇用維持ができる
個人保証や担保を外すことができる
事業の将来不安の解決ができる
創業者利益が得られる

買収企業のメリット

規模のメリットを享受できる(原価低減、間接コスト低減など)
新規顧客、新たなノウハウ、優秀な人材などの獲得ができる
成長スピードの飛躍的な向上ができる

 

サービス付き高齢者住宅の案件情報

サービス付き高齢者住宅の売却情報  サービス付き高齢者住宅の買収情報

弊社では、サービス付き高齢者住宅のM&A情報を多数保有しており、リーズナブルな料金体系で小規模なM&Aから本格的なアドバイスを行っております。

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